Energielösung für Wohnanlagen

Ob ihr mehr Komfort oder mehr Unabhängigkeit wollt, ist eine strategische Entscheidung der Eigentümer-gemeinschaft. linkx | E-Mobility bietet euch die Chance, euren Ladepark selbstbestimmt, wirtschaftlich und zukunftsfähig zu gestalten.

• Etwas höherer Anschaffungskosten (~10%) für Planung und Kauf der Infrastruktur
• Die Verantwortung für Betrieb und Abrechnung liegt bei der WEG bzw. dem Verwalter (kann aber an einen Dienstleister abgegeben werden)

• Infrastruktur bleibt im Besitz der Eigentümergemeinschaft
• Frei wählbarer Stromanbieter
• Kurze Vertragslaufzeiten (ab 5 Jahren)
• Wallbox frei wählbar
• PV-Anbindung möglich
• Öffentliches Laden mit Bezahlsystem
• Keine Abhängigkeit von Drittanbietern

Wartungsverträge können bei linkx ab 5 Jahren abgeschlossen werden. Bei anderen Lösungen sind es oft 12 Jahre oder mehr.

Die Anschaffungskosten können bei einer linkx-Lösung geringfügig höher sein, da die Ladeinfrastruktur selbst kauft und betreibt. Dafür spart ihr langfristig laufende Gebühren, habt keine Anbieterbindung und könnt Einnahmen aus der Nutzung selbst steuern.

Mit der Softwareerweiterung linkx | Accounting können die Ladevorgänge pro Nutzer automatisch abgerechnet werden. Dabei kann die WEG bzw. der Hausverwaltung selbst abrechnen oder einen externen Dienstleister (linkx) beauftragen. Die Abrechnung basiert auf realem Verbrauch und ist transparent einsehbar.

Mit der Softwareerweiterung linkx | Pay könnt ihr optional öffentliche Nutzung ermöglichen – z. B. für Besucher. Bezahlt wird direkt an der Ladesäule (Bankomatkarte, Apple Pay, Google Pay).

Kein Problem. linkx ist modular aufgebaut, womit eine PV-Anlage grundsätzlich auch im nach hinein ins linkx-System integriert werden kann. Je nach Bestand müssen Änderungen an der Elektroinstallation durchgeführt werden.

Mit linkx ist das, im Gegensatz zu den meisten anderen Anbietern, möglich. Die Integration einer Photovoltaikanlage (PV) in das Lademanagement ist eine hervorragende Möglichkeit, die Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit deines Ladeparks zu steigern. Durch die Nutzung von selbst erzeugtem Solarstrom können die Energiekosten gesenkt und der ökologische Fußabdruck reduziert werden. Das linkx-System ermöglicht es, PV-Strom intelligent in den Ladepark und das Lastmanagement einzubinden und den Eigenverbrauch zu optimieren.

linkx ist mit vielen Wallboxen kompatibel (Liste online verfügbar) – ihr könnt also selbst entscheiden, welche Technik verbaut wird.

Das ist ein berechtigter Punkt. Wenn Bequemlichkeit oberste Priorität hat, ist ein externer Anbieter sicher eine Möglichkeit. Allerdings:

• Ihr gebt langfristig Kontrolle ab (z. B. Vertragsbindung >12 Jahre)
• Ihr seid oft an einen Stromanbieter gebunden
• Ihr habt keine Möglichkeiten, z. B. eigene PV-Energie einzubinden
• Öffentliche Nutzung vereinzelter Ladestationen ist oft nicht vorgesehen

linkx bietet dagegen mehr Flexibilität und wirtschaftliches Potenzial – mit etwas mehr Eigenverantwortung.

linkx ist speziell für Wohnanlagen entwickelt worden und kann auf Wunsch auch durch die Hausverwaltung oder externe Partner (linkx als Dienstleister) betreut werden. Die Benutzeroberfläche ist intuitiv und viele Prozesse wie Abrechnung, Lastmanagement oder Freigaben laufen automatisiert.

Mit einer eigenen Lösung behaltet ihr die volle Kontrolle über Tarife, Nutzung, Erweiterungen und könnt den Ladepark exakt an die Bedürfnisse der Hausgemeinschaft anpassen. Die Infrastruktur bleibt euer Eigentum und ihr entscheidet, wie damit umgegangen wird.

In Österreich werden die Installation von Ladeinfrastruktur und der Erwerb von Elektrofahrzeugen durch verschiedene Förderprogramme unterstützt. Die genaue Höhe der Förderung kann variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Aktuelle Informationen zu Förderangeboten finden Sie auf der Website der Kommunalkredit Public Consulting (KPC), die als Abwicklungsstelle fungiert.

Bitte beachten Sie, dass Fördermittel begrenzt sind und es wichtig ist, sich frühzeitig zu informieren und die notwendigen Schritte einzuleiten.

Stand 03/2025:   Der Fördertopf ist leer, Momentan gibt es keine Förderungen sowohl für Gewerbe als auch Private Ladeinfrastruktur oder Wallboxen.

Einzelne Wohnungseigentümer können grundsätzlich eine private Wallbox installieren. Seit der WEG-Novelle 2022 (“Right to Plug”) ist die Zustimmung der anderen Eigentümer erleichtert worden

• Einzellösung: Der Eigentümer informiert alle anderen Miteigentümer schriftlich über das Vorhaben. Wenn innerhalb von zwei Monaten kein Widerspruch erfolgt, gilt die Zustimmung als erteilt
• Gemeinschaftsanlage: Bei einer gemeinschaftlichen Ladeinfrastruktur profitieren alle Eigentümer von einer einheitlichen Lösung, die technisch und optisch aufeinander abgestimmt ist. Dies ist besonders sinnvoll, wenn mehrere Parteien Interesse an Elektromobilität haben oder die Installation zukünftiger Ladepunkte erleichtert werden soll. 

Die Entscheidung zwischen Einzel- und Gemeinschaftslösung sollte unter Berücksichtigung der aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse der Eigentümergemeinschaft getroffen werden.​

Ein Ladepark wird dann relevant, wenn mehrere Bewohner der Wohnanlage Interesse an der Nutzung von Elektrofahrzeugen haben oder in naher Zukunft planen, auf Elektromobilität umzusteigen. Durch die gemeinsame Installation einer Ladeinfrastruktur können Synergien genutzt, Kosten geteilt und der Wert der Immobilie gesteigert werden.